Airbnb Verwaltung in Zürich und am Zürichsee.

Wir sehen sie uns an und sagen es Ihnen offen — auch, wenn die Antwort nein ist. Gegen eine Eignung sprechen etwa eine strikte Hausordnung, schwierige Erreichbarkeit oder ein Grundriss ohne abtrennbaren Schlafbereich. Eine ehrliche Absage ist für beide Seiten günstiger als ein Versuch, der sich nicht rechnet.

In der Stadt Zürich ja, sobald eine Wohnung dauerhaft kommerziell kurzzeitvermietet wird: Seit dem Bundesgerichtsurteil vom 30. April 2026 zählt sie dann nicht mehr zum vorgeschriebenen Mindestwohnanteil, und die Nutzungsänderung kann ein Baugesuch auslösen. Für die gelegentliche Vermietung während eigener Abwesenheit gilt das nicht. Ausserhalb der Stadt hängt es an der Gemeinde — eine einheitliche Antwort für den ganzen Kanton gibt es nicht. Diese Abklärung liegt bei Ihnen und gehört nicht zu unseren Leistungen. Für die rechtlich verbindliche Beurteilung ziehen Sie die zuständige Gemeinde oder eine Fachperson hinzu; wir sagen Ihnen, worauf zu achten ist und wo Sie fragen müssen.

Wir arbeiten mit einer Provision ab 18 Prozent des Buchungsumsatzes — je nach Objekt, Grösse und Leistungsumfang. Keine Grundgebühr, keine Aufsetzkosten, keine versteckten Gebühren. Steht die Wohnung leer, zahlen Sie nichts. Den genauen Satz für Ihr Objekt nennen wir im Erstgespräch.

Nein. Wir glauben daran, uns Ihr Geschäft jeden Tag neu zu verdienen. Unsere Verträge sind flexibel und können mit einer Frist von 30 Tagen gekündigt werden.

Für eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung liegt die Spanne je nach Lage bei etwa CHF 1’500 bis CHF 3’000 netto im Monat — nach Plattformgebühr, Provision und Reinigung, im eingespielten Betrieb. Im ersten Jahr liegt es tiefer, weil ein neues Inserat die Marktauslastung erst erreichen muss. Was für Ihre Adresse gilt, hängt an Lage, Grösse, Ausstattung und Saison: Der Rechner auf dieser Seite nennt den Wert für Ihre Angaben, im Gespräch wird es genauer. Von Versprechen in Prozent halten wir uns fern; sie sagen über Ihr Objekt nichts aus.

Absolut! Es ist Ihre Immobilie. Sie können jederzeit über unser Eigentümerportal Daten für die persönliche Nutzung blockieren, sofern die Daten nicht bereits von einem Gast gebucht wurden.